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  项目共分4个地块开发，占地面积约7.4万㎡，总修建面积约21.5万㎡，容积率2.91，共由23栋10-23层高住所组成，配建有1所幼儿园，总规划2466户（商品房1699户，公租房257户，自我克制租借住所510户），规划停车位2060个（占比1：0.83）。

  6号地块：1栋是商业，2/3栋是公租房19F，4栋是自我克制租借住所20F，5栋商品房18F。

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  ·西部湾区城市带，近邻南山科技园、留仙洞总部基地、宝安中心、前海自贸区等片区，调集向西开展带优质城市资源

  ·步行约1.2.km可达5号线号线号线（规划中），宝安公园站约900米。

  ·京港澳高速进口在旁，南光高速、广深公路、创业二路等路网盘绕；一局王者通勤南山科技园，作业与日子高效来往！

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  项目代建幼儿园，3km内南边科技大学附属中学宝安校园（在建中）、宝安中学（集团）实验校园、新安中学（集团）外国语校园、曦城协同校园等学府会聚。

  科创教育 名师护航：42班九年一贯制名校，清华/剑桥师资会聚，焕新片区教育格式

  ·约3~5km内，中洲购物中心、宝安万达广场\海雅缤纷城、壹方城等多商圈盘绕，缤纷日子触手可及！

  万科凭仗多年地产开发经历，再次展示了强壮的户型规划才能，73-80㎡做了三房规划，㎡四房，小高层、洋房，楼体修建不高，也为高使用率供给了根底条件

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  交通配套方面，万科未来之光间隔5号地铁线公里，楼下规划有公交首末站，可快捷接驳地铁站，出行时刻约20分钟。此外，规划在建的15号地铁线“宝安公园站”间隔项目约1.3公里，该线公里，串联前海、南山、宝安中心区域，未来出即将更方便快捷。周边还有京港澳高速、南光高速、南坪快速等交通主干道，无论是前往深圳的首要作业区域，仍是其他区域，都能轻松抵达。

  教育配套是万科未来之光的一大亮点。项目自带1所幼儿园，满意业主子女的学前教育需求。依据宝安区2024年最新的学区区分，小学学区包含宝民小学、灵芝小学、宝安中学（集团）实验校园小学部、宝安中学外国语校园（集团）新蕾小学；初中学区则包含新安中学（集团）外国语校园（初中部）、南边科技大学附属中学宝安校园（初中部）、宝安中学（集团）实验校园（初中部）。其间，宝安中学（集团）实验校园间隔项目仅约900米，2024年小一选取积分96.9分，初一选取积分78.7分。依照宝安区的积分方针，宝安区户籍+学区购房就可以取得105分的根底分，该校的优质教育资源可保证业主子女顺畅就读。

  商业配套方面，万科未来之光自带建面约1万㎡的商业配套，满意业主日常购物、餐饮、文娱等一站式日子需求。项目周边3~5km范围内，中洲购物中心、宝安万达广场、海雅缤纷城、壹方城等多商圈盘绕，无论是高端购物，仍是休闲文娱，都能轻轻松松完成，为业主供给缤纷多彩的日子体会。

  生态资源是万科未来之光的另一大特征。项目背靠尖岗山，周边绿树成荫，不见楼房，私享低密野奢日子。6山2水4公园盘绕，超76%的森林覆盖率，为业主供给了一个天然的氧吧，富氧更健康。在这里，业主可以远离城市的喧嚣，享用安静与天然的夸姣，一起又能快捷地享用城市的各种便当设备。

  万科未来之光本次开盘，为购房者供给了极具吸引力的优惠。提早拨打开发商售楼部电话进行在线预定看房，可在存案价的根底上享用85折×98折的优惠，预定看房还有额定大礼包，全体优惠下来大约可达8折。折后均价6.69万/㎡，折后单价6.39-7.02万/㎡，总价在519-570万/套。此外，为保证购房者可以顺畅观赏样板房，项目营销中心暂不承受暂时到访，主张购房者必须提早预定，享用更优惠的价格和更优质的服务。

  现场具体回答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨校园丨交通方位丨样板房丨小区图片丨交房时刻丨周边配套丨

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  3、本宣扬材料对项目周边幼儿园、校园等教育资源的介绍旨在供给相关信息，并不代表我方对就学组织作出许诺。教育资源的称号、办学性质、办学规划、学位设置、开学（班）时刻、招生条件、收费规范及招生区域存在调整的或许，应以政府教育主管部门及办学方公布的方针规定为准。